Regionale Steueranreize machen Immobilien an der Costa Brava, Spanien, noch wertvoller

Immobilien in Spanien

Immer mehr Investoren entscheiden sich für Immobilien in Spanien als zukünftigen Vermögenswert. Steuerliche Anreize sowie Immobilienpreise an der Costa Brava sind die Gründe dafür.

Regionale steuerliche Anreize

Im Rahmen des Regionalplans können Ausländer und Spanier, die sich nicht längere Zeit in ihrem Heimatland aufhalten, 20 % des Wertes ihrer Investitionen in Immobilien oder Finanzanlagen von der Einkommenssteuer absetzen. Leistungen werden für 6 Jahre gewährt.

Das bedeutet, dass ein hypothetischer wohlhabender Lateinamerikaner, der sich für 1 Million Euro an einem spanischen Unternehmen beteiligt, seine Steuern im entsprechenden Geschäftsjahr um 200.000 Euro senken könnte. Ebenso werden einem spanischen Expatriate, der in sein Heimatland kam, um eine Wohnung für 300.000 Euro zu kaufen, seine Steuern um 60.000 Euro gesenkt.

Die Regierung der Autonomen Gemeinschaft Madrid führt diese Maßnahme aus „Besorgnis“ über die möglichen negativen Auswirkungen der neuen spanischen Steuer auf „Besitzer großer Vermögen“ ein. Insbesondere die lokalen Behörden befürchten einen Rückgang des Zuflusses ausländischer Investitionen.

Vertreter des spanischen Finanzministeriums kommentierten die Situation und sagten, dass „die Regierung der Autonomen Gemeinschaft Madrid versucht, die Aufmerksamkeit von der Realität abzulenken“. Offiziellen Angaben zufolge fordert Spaniens zentrale „Regierung mehr [ca. Steuerzahlungen] von den Eigentümern der größten Hauptstädte und ergreift Maßnahmen, um der Mehrheit zu helfen. Gleichzeitig wird darauf hingewiesen, dass „die Regierung von Diaz Ayuso will, dass die Last der Krise auf der Mittelschicht, den Arbeitern und Vertretern der am stärksten gefährdeten Bevölkerungsgruppen lastet“.

Costa Brava

Costa Brava – eines der beliebtesten Touristen- und Investorengebiete der spanischen Küste, im Norden Kataloniens gelegen, beginnt 60 km östlich von Barcelona in der Stadt Blanes und setzt sich bis zur Grenze zu Frankreich fort, wodurch viele gemütliche Strände und Buchten entstehen , und Buchten.

Bergiges Gelände mit Steilküsten, smaragdgrünem Meer, herrlichen Stränden umrahmt von üppigem Grün und echten Wäldern – ein idealistisches Bild, das nur wenige gleichgültig lassen wird. Wer einmal hier war, will wiederkommen, und noch besser – für immer bleiben. Und in diesem Moment beginnt der Reisende, sich genauer umzusehen und bemerkt gemütliche Häuser, die auf den Hügeln verstreut sind, kleine Wohnhäuser und schicke Anwesen.

Die schöne Natur ist einer von mehreren Gründen für die Beliebtheit von Immobilien an der Costa Brava bei Menschen, die von ihrem Zuhause am Meer träumen.

Die Costa Brava liegt auf dem Territorium Kataloniens, einer der autonomen Regionen Spaniens. Die Katalanen haben ihren eigenen Dialekt (Katalanisch-Spanisch), ihre eigene Lebens- und Verhaltensweise und eine sehr reiche Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Katalonien ist ein wenig konservativ, aber die Hauptsache ist, dass es eine der reichsten Gegenden Spaniens ist. Es ist einfach so, dass die Katalanen seit langem eine Vielzahl von Talenten zeigen, die letztendlich dazu beigetragen haben, die Wirtschaft und das Wohlergehen der Bürger zu entwickeln. Es wird auch angenommen, dass sich die Nähe zu Frankreich auf das Niveau der Region auswirkt.

Mit der Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur und dem Verwischen der Grenzen zwischen den europäischen Ländern haben die Katalanen alles getan, um das Maximum aus ihrer Position herauszuholen, indem sie den Tourismus in ihrer Region entwickeln. Hier, wie man sagt, hat Gott selbst befohlen: herrliche Strände, ein gemäßigt warmes Klima und eine hervorragende Landschaft. Mit Erfolg – ​​heute ist der Tourismus eine der wichtigsten Einnahmequellen der Region.

Die Küste der Costa Brava wurde vor vielen Jahrhunderten von den Spaniern als Sommerhäuser bebaut. Und dieser Trend hält bis heute an: Ein erfolgreicher Katalane „soll“ eine Sommerresidenz am Meer haben, und die Costa Brava ist am erfolgreichsten. Die Nachfrage nach Miet- und Kaufimmobilien an der Costa Brava hatte fast nie spürbare Einbrüche, aber es gibt aufgrund der Landschaft relativ wenig Bauland, sodass Immobilien an der Costa Brava zu Recht als sehr liquide und relativ teuer gelten.

• Der Immobilienmarkt an der Costa Brava wird hauptsächlich von der lokalen Nachfrage geprägt, Ausländer machen hier nicht mehr als 30 % des Marktes aus.
• Angebote von Zweitimmobilien überwiegen deutlich gegenüber Neubauten.

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Immobilien zum Verkauf in Spanien

Auf der Website Spain-Real.Estate erscheinen regelmäßig neue Immobilienangebote an der Costa Brava, Spanien. Sie können leicht die beste Option für die Kosten und andere Eigenschaften von Immobilien auswählen.